ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΟΥΚΙΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ
Επί των οδών Αγ. Παρασκευής 99 , Θησέως και Δουκίσης Πλακεντίας, Ο.Τ. 174, στο Δήμο Χαλανδρίου Αττικής, υπάρχει από το 1930 κατασκευασμένο Νεοκλασικό κτίριο ιδιοκτησίας Κεφαλληνού Αγγελικής.
Το οικόπεδο, εντός του οποίου είναι κτισμένο έχει επιφάνεια 989.44 τ.μ. Με απόφαση του Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ, που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα της κυβέρνησης, χαρακτηρίστηκαν το παραπάνω καθώς και άλλα κτίρια στο Δήμο Χαλανδρίου του Νομού Αττικής ως διατηρητέα. Με την απόφαση αυτή απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επιμέρους αρχιτεκτονικών και μορφολογικών στοιχείων τους. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, η εσωτερική διαρρύθμιση καθώς και επεμβάσεις για λόγους λειτουργικούς εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός χαρακτήρας των διατηρητέων κτηρίων. Απαγορεύτηκε η τοποθέτηση φωτεινών επιγραφών και διαφημίσεων σε οποιαδήποτε θέση κτηρίων. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση επιγραφών περιορισμένων διαστάσεων που πληροφορούν για την χρήση των χώρων τους. Για οποιαδήποτε επέμβαση στο εσωτερικό ή το εξωτερικό τους, στον περιβάλλοντα χώρο καθώς και για την τοποθέτηση επιγραφών απαιτείται έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ).
Το προς μελέτη διατηρητέο κτίριο αποτελείται από ένα Υπόγειο επιφάνειας 151.24 τ.μ. και ένα λεβητοστάσιο 25 τ.μ. Πάνω από το υπόγειο είναι κατασκευασμένο το ισόγειο επιφάνειας 151.24 τ.μ. που είχε φτιαχτεί ως κατοικία. Η κατοικία αυτή αποτελείται από Σαλόνι, Χολ, Τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, γραφείο, κουζίνα, λουτρό και εξυπηρετείτο από 3 εισόδους. Μια κύρια είσοδο που καταλήγει στην αυλή, αφού περάσουμε από μπαζωμένη βεράντα 46.5 τ.μ. στη νότια πλευρά του κτιρίου, μια δεύτερη που καταλήγει απ’ ευθείας στο δρόμο στην ανατολική πλευρά και μια είσοδο στην βόρεια πλευρά που με ανεμόσκαλα ανεβαίνει κάποιος στο δώμα.
Η κατασκευή των εξωτερικών τοίχων που είναι πάχους 50 εκατοστών έχει γίνει από συμπαγή τούβλα και δοκούς οπλισμένου σκυροδέματος. Το δάπεδο και η οροφή είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Κάθε χώρος φωτίζεται και αερίζεται από μεγάλα παράθυρα διαστάσεων (1.15 * 2.15) ή μπαλκονόπορτες (1.15 * 3.00) που επιτρέπουν την έξοδο στους εξώστες.
Το καθαρό ύψος του σπιτιού είναι 4 μέτρα και η ανωδομή έχει ύψος από το πεζοδρόμιο έως την οροφή 5.65 μ.
Τέλος το ισόγειο εξυπηρετείται και από ράμπα αναπήρων, ενώ ο περιβάλλων χώρος αποτελείται από 100 τ. μ. πλακόστρωτο και ο υπόλοιπος είναι δεντροφυτεμένος.
Επί των οδών Αγ. Παρασκευής 99 , Θησέως και Δουκίσης Πλακεντίας, Ο.Τ. 174, στο Δήμο Χαλανδρίου Αττικής, υπάρχει από το 1930 κατασκευασμένο Νεοκλασικό κτίριο ιδιοκτησίας Κεφαλληνού Αγγελικής.
Το οικόπεδο, εντός του οποίου είναι κτισμένο έχει επιφάνεια 989.44 τ.μ. Με απόφαση του Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ, που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα της κυβέρνησης, χαρακτηρίστηκαν το παραπάνω καθώς και άλλα κτίρια στο Δήμο Χαλανδρίου του Νομού Αττικής ως διατηρητέα. Με την απόφαση αυτή απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επιμέρους αρχιτεκτονικών και μορφολογικών στοιχείων τους. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, η εσωτερική διαρρύθμιση καθώς και επεμβάσεις για λόγους λειτουργικούς εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός χαρακτήρας των διατηρητέων κτηρίων. Απαγορεύτηκε η τοποθέτηση φωτεινών επιγραφών και διαφημίσεων σε οποιαδήποτε θέση κτηρίων. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση επιγραφών περιορισμένων διαστάσεων που πληροφορούν για την χρήση των χώρων τους. Για οποιαδήποτε επέμβαση στο εσωτερικό ή το εξωτερικό τους, στον περιβάλλοντα χώρο καθώς και για την τοποθέτηση επιγραφών απαιτείται έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ).
Το προς μελέτη διατηρητέο κτίριο αποτελείται από ένα Υπόγειο επιφάνειας 151.24 τ.μ. και ένα λεβητοστάσιο 25 τ.μ. Πάνω από το υπόγειο είναι κατασκευασμένο το ισόγειο επιφάνειας 151.24 τ.μ. που είχε φτιαχτεί ως κατοικία. Η κατοικία αυτή αποτελείται από Σαλόνι, Χολ, Τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, γραφείο, κουζίνα, λουτρό και εξυπηρετείτο από 3 εισόδους. Μια κύρια είσοδο που καταλήγει στην αυλή, αφού περάσουμε από μπαζωμένη βεράντα 46.5 τ.μ. στη νότια πλευρά του κτιρίου, μια δεύτερη που καταλήγει απ’ ευθείας στο δρόμο στην ανατολική πλευρά και μια είσοδο στην βόρεια πλευρά που με ανεμόσκαλα ανεβαίνει κάποιος στο δώμα.
Η κατασκευή των εξωτερικών τοίχων που είναι πάχους 50 εκατοστών έχει γίνει από συμπαγή τούβλα και δοκούς οπλισμένου σκυροδέματος. Το δάπεδο και η οροφή είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Κάθε χώρος φωτίζεται και αερίζεται από μεγάλα παράθυρα διαστάσεων (1.15 * 2.15) ή μπαλκονόπορτες (1.15 * 3.00) που επιτρέπουν την έξοδο στους εξώστες.
Το καθαρό ύψος του σπιτιού είναι 4 μέτρα και η ανωδομή έχει ύψος από το πεζοδρόμιο έως την οροφή 5.65 μ.
Τέλος το ισόγειο εξυπηρετείται και από ράμπα αναπήρων, ενώ ο περιβάλλων χώρος αποτελείται από 100 τ. μ. πλακόστρωτο και ο υπόλοιπος είναι δεντροφυτεμένος.
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
πρόσοψη κατοικίας
δυτική όψη
βόρεια όψη
περιβάλλων χώρος
No comments:
Post a Comment